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4-Zimmer Wohnung mit Süd/West Balkon

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Garage
Keller
Gäste WC
Flächen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
259.900 €
Kaufpreis/m²
3.249 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Moventia Real Estate GmbH zu zahlen.
Zustandsangaben
Baujahr
1984

Beschreibung

Ihr neues Zuhause – Helle 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon

Moventia Real Estate Advisors präsentiert Ihnen diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.

Ausstattung & Highlights:

- Großzügiger Süd/West Balkon
- Offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Einbauküche mit ausreichend Stauraum
- Vier gut geschnittene Zimmer
- Badezimmer mit Dusche & Wanne
- Separate Toilette
- Laminat-& Fliesenboden
- Ruhige Wohnanlage mit guter Anbindung
- Garage

Diese Wohnung verbindet Komfort, Ruhe und eine praktische Lage. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Sonnen ein. Große Fenster durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre. Zur besseren Vorstellung haben wir Visualisierungen erstellt, die Beispiele und Anregungen für eine mögliche Gestaltung bieten.

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Garage
Keller
Gäste WC

Eckdaten

- Großzügiger Süd/West Balkon
- Offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Einbauküche mit ausreichend Stauraum
- Vier gut geschnittene Zimmer
- Badezimmer mit Dusche & Wanne
- Separate Toilette
- Laminat-& Fliesenboden
- Ruhige Wohnanlage mit guter Anbindung
- Garage

LAGE

Pfullingen, eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb, besticht durch ihre idyllische Lage unterhalb des markanten Ursulabergs. Gelegen im Landkreis Reutlingen, ist die Stadt von einer malerischen Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern umgeben. Die Stadt selbst überzeugt durch ihr historisches Flair und eine gut erhaltene Altstadt, die von mittelalterlichen Gebäuden, engen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern geprägt ist. Das Stadtzentrum bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die ein lebendiges und attraktives Stadtbild schaffen. Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu größeren Städten wie Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ist Pfullingen auch für Pendler und Berufstätige äußerst attraktiv. Darüber hinaus zeichnet sich Pfullingen durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch ein breites Angebot an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie durch ein reges Vereinsleben geprägt ist. Familien schätzen besonders die kinderfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Schulen und Kindergärten.

Flughafen
33.4 km
Fernbahnhof
3.7 km
Autobahn
28.4 km
Bus
0.5 km

ENERGIE

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am07.05.2025
Gültig bis07.05.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf156,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

 Niklas Beck
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