Erstklassige 3-Zi.-Wohnung in zentraler Lage!

Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Gartennutzung
Keller
Abstellraum
Gäste WC
Flächen
Wohnfläche
ca. 133 m²
Gesamtfläche
ca. 133 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete
1.995 €
Warmmiete
2.487,10 €
Nebenkosten
492,10 €
Kautions Hinweis
3 Monatskaltmieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
125 €
Zustandsangaben
Baujahr
2008

Beschreibung

MOVENTIA Real Estate Advisors bietet Ihnen hier eine hochwertig-moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten an.

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Stuttgart, direkt am Eugensplatz, in einem 2008 erbauten repräsentativen Mehrfamilienhaus.

Auf rund 133,00 Quadratmetern Wohnfläche mit drei Zimmern, verteilen sich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Bürozimmer, ein getrenntes WC und eine hochwertige Designerküche. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, liegt hierbei aber so hoch, dass Sie Ihnen Privatsphäre sowie Ruhe bietet und auch einen Blick auf den Schloßplatz ermöglicht.

Das Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung sowie Dusche und Badewanne. Die hochwertige Einbauküche ist umfangreich ausgestattet und bietet Ihnen neben Spülmaschine und Kühlschrank auch Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld und Dampfgarer. Auch hier überzeugen diese Geräte der Marke Gaggenau von der Qualität dieser Wohnung. Im separaten Hauswirtschaftsraum finden sich die Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Absolutes Highlight dieser Wohnung ist eine großzügige Terrasse mit Garten, die von allen Räumen und insbesondere auch dem Schlafzimmer zugänglich ist. Sie bietet viel Platz für eine Lounge, einen großen Grill und eine Sitzgruppe.

Große Fensterelemente schaffen eine angenehme und helle Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Beschattung ist mittels elektrischer Außenjalousien bequem möglich.

Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und sorgt für höchsten Komfort. Darüber hinaus profitieren Sie in dieser Lage von einem Tiefgaragenstellplatz.

Begeistern Sie sich von einer modernen Wohnung mit bester Wohnqualität in begehrter Lage.

Ausstattung

Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Gartennutzung
Keller
Abstellraum
Gäste WC

BILDER

360° GRAD TOUR

LAGE

Die Wohnung befindet sich direkt beim Eugensplatz, in der Alexanderstraße, im Stuttgarter Stadtteil Stuttgart-Mitte und ist von bedeutenden Straßen und Sehenswürdigkeiten umgeben. Der Eugensplatz selbst ist ein lebhafter Treffpunkt und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Stadt. In unmittelbarer Nähe des Eugensplatzes finden Sie verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.

Vom Eugensplatz aus haben Sie Zugang zu wichtigen Verkehrsverbindungen, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie bequem zu verschiedenen Teilen der Stadt bringen. Die zentrale Lage macht es einfach, sich in Stuttgart fortzubewegen und die umliegenden Viertel zu erkunden.

Zusätzlich dazu gibt es in der Nähe des Eugensplatzes einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die das Stadtbild prägen und zum Spazierengehen einladen.

Sie profitieren hier von einer ruhig gelegenen Wohnung in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.

DOKUMENTE

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ENERGIE

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am30.04.2014
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Kaltmiete 1.995 €
Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Gartennutzung
Keller
Abstellraum
Gäste WC