Maisonette-Wohnung in Top-Lage

Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Parken im Freien
Gäste WC

MOVENTIA Real Estate Advisors bietet Ihnen hier eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon zum Kauf an.

Gut gelegen, in Filderstadt-Bernhausen, befindet sich diese Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1980.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, eine großzügige Küche, ein WC sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wodurch sie sich auch besonders für Familien eignet. Neben dem hellen Ess- und Wohnzimmer, das direkten Zugang zur offenen Küche und zum ruhig gelegenen Balkon bietet, gibt es weitere drei Zimmer, die sich zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro-/ Arbeitszimmer nutzen lassen können. Eine großzügige Galerie öffnet die Wohnung nach oben hin und verbindet die zwei Geschosse der Maisonette-Wohnung. Auf dem schönen Balkon ist ausreichend Platz für eine kleine Lounge und einen Grill vorhanden.

Zusätzlich steht im Untergeschoss des Hauses ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.

Kaufpreis 340.000 €

Hier Besichtigung vereinbaren.

Lage

Filderstadt ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Esslingen (46.000 Einwohner), welche seit 1992 auch zur Metropolregion Stuttgart gehört. Die Stadt gliedert sich in die folgenden fünf Stadtteile auf: Bernhausen, Bonlanden, Plattenhardt, Sielmingen und Harthausen. Die größten Arbeitgeber sind der Etikettenhersteller Herma, das Klimatechnik-Unternehmen Modine und der TÜV-Süd. Außerdem sind dort das Luftfrachtzentrum des Stuttgarter Flughafens sowie viele mittelständische Automobilzulieferer ansässig.
Der Stuttgarter Flughafen und das Stuttgarter Autobahnkreuz (A8,A8, A831) sind nur unweit entfernt und die Stadt ist auch an das S-Bahn Netzwerk (S2) sowie verschiedenen Buslinien von Stuttgart eingegliedert.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis

Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert107
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am12.10.2017
Energieausweis gültig bis12.10.2027
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl

Energieausweis

Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert107
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am12.10.2017
Energieausweis gültig bis12.10.2027
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl

Anhänge

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INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE

Ort
70794 Filderstadt
Etage
3
Wohnfläche
95m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
340.000€
Hausgeld
322€
Außenprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die MOVENTIA Real Estate GmbH zu zahlen.

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Kaufpreis 340.000 €
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Parken im Freien
Gäste WC