-PROVISIONSFREI!- Einfamilienhaus mit großer Garage

Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
Garage
Gartennutzung
Sauna
Keller
Abstellraum
Gäste WC
Flächen
Wohnfläche
ca. 456,20m²
Nutzfläche
ca. 152,87m²
Grundstücksfläche
ca. 1.274m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 50m²
Anzahl Stellplätze
10
Preisangaben
Kaufpreis
1.090.000€
Kaufpreis/m²
1.953,80€
Zustandsangaben
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

MOVENTIA Real Estate Advisors bietet Ihnen hier eine absolute Rarität zum Kauf an.

Auf drei Etagen und neun Zimmern, bietet Ihnen diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten, eigene Vorstellungen und Träume umzusetzen.

Beim Kochen in der hochwertigen Designküche blickt man auf das Schloss-Magenheim und den Michaelsberg und hat nur einen kurzen Weg zum Essbereich sowie der Dachterrasse, auf der man insbesondere schöne warme Sommerabende mit Aussicht genießen kann.

Ein sehr rares Highlight sind die vier Garagen, die insgesamt Platz für bis zu zehn Autos bieten und durch eine großzügige Einfahrt zugänglich sind. Strom für die einzelnen Plätze sowie eine Hebebühne und ein Werkstattbereich sind vorhanden und laden insbesondere Oldtimer-Fans und wahre Autosammler ein. Die ca. 152 Quadratmeter große Halle, die separat von außen oder auch direkt vom Erdgeschoss innen erreichbar ist, können Sie als Fitnessraum, zu gewerblichen Zwecken, als Lagerhalle oder auch als Garage verwenden.

Die Räume im Erdgeschoss sind aktuell als Heimbüro und Wohnbereich genutzt. Allerdings ist hier auch ein Bad im Ausbau und alle nötigen Leitungen vorhanden, sodass auch ein Wellnessbereich leicht umzusetzen wäre. Das über 1.273,00 Quadratmeter große Grundstück hält viel Spielraum zur gärtnerischen Gestaltung bereit.

Verschaffen Sie sich schon vorab einen Überblick und besichtigen Sie diese Immobilie online. Unsere 360°-Tour finden Sie bei uns im Exposé.

Ausstattung

Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
Garage
Gartennutzung
Sauna
Keller
Abstellraum
Gäste WC

BILDER

LAGE

Cleebronn. Weinort am Michaelsberg:

Cleebronn zählt über 3.000 Einwohner und liegt verkehrstechnisch günstig zwischen den beiden wirtschaftsstarken Regionen Heilbronn-Franken und Stuttgart.

Kultur- und Freizeit:

Cleebronn bietet eine abwechslungsreiche Kulisse für Freizeit, Kultur und Erholung.
Bekannt ist Cleebronn insbesondere für den Erlebnispark Tripsdrill mit Wildparadies und Natur-Resort sowie die ausgeprägte Weinkultur.

Eine Vielzahl an schönen Rad- und Wanderwegen rund um den Michaelsberg und Stromberg bieten viel zu entdecken und laden zu Erkundungstouren ein.

Ausgezeichnet als „Weinsüden Weinort“ mit der “Schönsten Weinsicht Württemberg 2020“ ist Cleebronn der Ort für Weinliebhaber schlecht hin. Eingebettet in Weinreben gibt es hier ein vielfältiges Angebot für Weinliebhaber.
Mit einem schönen Golfplatz rund um das Schloss Magenheim sowie einem Tennis- und Fußballverein rundet Cleebronn das sportliche Angebot in traumhafter Atmosphäre ab.

DOKUMENTE

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ENERGIE

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.10.2030
Endenergieverbrauch57,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am10.10.2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Kaufpreis 1.090.000 €
Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
Garage
Gartennutzung
Sauna
Keller
Abstellraum
Gäste WC