TRAUMWOHNUNG MIT AUSBLICK

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Parken im Freien
Abstellraum
Gäste WC

MOVENTIA Real Estate Advisors bietet Ihnen hier eine wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und einzigartigem Ausblick zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren und ist bequem über einen neuen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wodurch sie sich auch besonders für Familien eignet. Ebenso gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Küche und Wohnzimmer bieten einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick über ganz Heilbronn.

Das Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung, über welche auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt.

Darüber hinaus gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses zur Wohnung. Ein Außenstellplatz direkt am Haus gehört dazu. Der Stellplatz bietet aktuell noch Potential, da er nicht vermietet ist.

Kaufpreis 320.000 €

Hier Besichtigung vereinbaren.

Lage

HEILBRONN. Wirtschaftsstandort, Innovationstreiber, Kultur- und Freizeitstadt
Mit rund 125.000 Einwohnern ist Heilbronn die zweitgrößte Stadt der europäischen Metropolregion Stuttgart.

Der Wirtschaftsstandort und Innovationstreiber
Heilbronn zählt aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und seines hohen Fachkräfte- und Innovationspotenzials zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandort des Landes Baden-Württemberg. Bereiche wie Maschinenbau, Fahrzeugbau, Verpackungsindustrie, Nahrungs und Genussmittelsektor sowie Elektrotechnik sind hier namhaft vertreten. So sind etwa Firmen wie Unilever (Knorr), Audi, Intersport, Kaufland sowie Baier&Schneider hier ansässig.

Kultur- und Freizeitstadt
Die Region Heilbronn-Franken bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Bekannt sind die Erlebniswelt experimenta, ein großes Konzert- und Theaterangebot sowie ein breit gefächertes Angebot für Sportlerinnen und Sportler. Eine Vielzahl an Wander- und Radwegen durch Weinberge und Wald bieten einen guten Ausgleich und Erholung.

Anhänge

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INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE

Ort
74080 Heilbronn
Etage
4 von 4
Wohnfläche
105m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
320.000€
Kaltmiete
690€
Außenprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die MOVENTIA Real Estate GmbH zu zahlen.

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Kaufpreis 320.000 €
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Parken im Freien
Abstellraum
Gäste WC