Traumwohnung mit Seeblick!

Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Garage
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Flächen
Wohnfläche
ca. 97,20 m²
Anzahl Zimmer
2,50
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
2
Preisangaben
Kaltmiete
1.150 €
Warmmiete
1.480 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3000
Miete Stellplatz (Garage)
40 €
Zustandsangaben
Baujahr
2016
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig

Beschreibung

Moventia Real Estate Advisors bietet Ihnen hier eine sonnendurchflutete, helle Neubauwohnung über den Dächern von Ludwigshafen. Mitten drin, aber trotzdem total ruhig, mit Teilsicht auf den See auf der großräumigen Loggia. 5 min fußläufig von Bodensee. In naher Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und div. Einkaufsmöglichkeiten. Sehr großes Bad mit Dusche und Wanne, moderne Einbauküche und qualitativ hochwertiger Eichendielenboden.

Ausstattung

Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Garage
Barrierefrei
Keller
Abstellraum

BILDER

360° GRAD TOUR

LAGE

Ludwigshafen-Bodman ist eine charmante Doppelgemeinde mit rund 4.700 Einwohnern, deren beide beschaulichen Orte sich am Ufer des Überlinger Sees gegenüber liegen. Umgeben von grünen Bergrücken und verbunden durch das Naturschutzgebiet, das zwischen Bodman und Ludwigshafen liegt, sind die beiden Orte eingebunden in eine idyllische Naturlandschaft. Ein ausgedehntes Wanderwegenetz und die direkte Lage am See bieten ideale Voraussetzungen für vielfältige Aktivitäten an der frischen Luft, ob an Land oder auf dem Wasser. Sowohl in der Gemeinde als auch in der Bodenseeregion warten zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitangebote für jede Altersklasse. Direkte Anbindung an die Autobahn, sowie Bus-, Bahn-, und Schiffsverkehr vor Ort.

Bodman-Ludwigshafen hat einiges zu bieten, wie eine Vielzahl an Einzelhandelsbetrieben, Dienstleistern und Direktvermarktern, sodass viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt in der Gemeinde erledigt werden können. Gemütliche Stunden bei leckerem Essen verspricht das vielfältige gastronomische Angebot in den beiden Orten.

In der Gemeinde gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, die über Standorte in beiden Teilorten verfügt. Charakteristisch für Bodman-Ludwigshafen ist auch ein reges und buntes Vereinsleben. Mit Veranstaltungen und Aktionen tragen Vereine aus den verschiedensten Bereichen aktiv zur Gestaltung einer gelebten Gemeinschaft bei und bereichern das Leben vor Ort.

In der Gemeinde gibt es Bootswerften, Obstverwertungen, Gärtnereien und viele Gaststätten, ferner metallverarbeitende Betriebe, IT und Telekommunikation, Handel und Handwerk. Im „Königsweingarten“ der gräflichen Familie von Bodman wird Wein angebaut.

ENERGIE

PrimärenergieträgerGas
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartZentralheizung

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Kaltmiete 1.150 €
Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Garage
Barrierefrei
Keller
Abstellraum