Wohn- und Geschäftshaus am Hölderlinplatz

Keller
Flächen
Wohnfläche
ca. 320 m²
Gesamtfläche
ca. 400 m²
Grundstücksfläche
ca. 161 m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Preisangaben
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76%
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die MOVENTIA Real Estate GmbH zu zahlen.
Zustandsangaben
Baujahr
1960

Beschreibung

Moventia Real Estate Advisors bietet Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage am Hölderlinplatz, im Stuttgarter Westen.

Das Objekt gliedert sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und vier Wohnungen in den darüberliegenden vier Geschossen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns.

Ausstattung

Keller

BILDER

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LAGE

Das Wohn- Geschäftshaus befindet sich in einer der beliebtesten und repräsentativsten Lagen im Stuttgarter Westen.

Die Lage des Gebäudes ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber auch ein wenig Ruhe suchen. Der nahegelegene Hölderlinplatz ist ein pulsierender Ort, der zahlreiche Möglichkeiten zum Ausgehen bietet, wie zum Beispiel gemütliche Cafés, Restaurants und Bars.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte, darunter auch einen Netto City-Supermarkt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Somit haben Sie alles, was Sie benötigen, in greifbarer Nähe.

Die U-Bahnhaltestelle Russische Kirche befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt und wird von den Linien U4 und U14 angefahren. Diese bringen Sie in kurzer Zeit an viele Standpunkte im Stuttgarter Zentrum, sodass Sie bequem und schnell von A nach B gelangen.

Unterschiedliche Praxen und Gesundheitszentren sind fußläufig zu erreichen oder mit der Bahn befahrbar. Auch die Duale Hochschule Baden-Württemberg befindet sich in der Nähe, was für Studenten und Dozenten besonders praktisch ist.
In der Nähe des Gebäudes befindet sich auch ein Kindergarten, was für Familien mit kleinen Kindern von großem Vorteil ist.

Flughafen
14.72km
Fernbahnhof
1.27km
Bus
0.09km

ENERGIE

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.05.2032
Endenergiebedarf134,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am10.05.2022
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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