Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen!

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Garage
Keller
Flächen
Wohnfläche
ca. 95,66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
279.900 €
Kaufpreis/m²
2.926 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Moventia Real Estate GmbH zu zahlen.
Zustandsangaben
Baujahr
1984

Beschreibung

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit 2 großen Süd/West-Balkonen!

Moventia Real Estate Advisors präsentiert Ihnen eine traumhafte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Pfullingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,00 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Paare und kleine Familien.

Ausstattung & Highlights:

- Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung
- Zwei große Süd/West-Balkone mit Aussicht
- Parkett- & Fliesenboden
- Einbauküche mit Fenster
- Wohnraum auf 2 Etagen
- Ruhige Wohnanlage mit guter Anbindung
- Garage
- Schlafzimmer mit Balkon

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und praktischer Lage. Die zwei großen Balkone schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Entspannen ein. Zudem bietet der über eine Wendeltreppe erschlossene Bereich flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Stauraum oder individueller Rückzugsort.

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Garage
Keller

Eckdaten

- Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung
- Zwei große Süd/West-Balkone mit Aussicht
- Parkett- & Fliesenboden
- Einbauküche mit Fenster
- Wohnraum auf 2 Etagen
- Ruhige Wohnanlage mit guter Anbindung
- Garage
- Schlafzimmer mit Balkon

LAGE

Pfullingen, eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb, besticht durch ihre idyllische Lage unterhalb des markanten Ursulabergs. Gelegen im Landkreis Reutlingen, ist die Stadt von einer malerischen Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern umgeben. Die Stadt selbst überzeugt durch ihr historisches Flair und eine gut erhaltene Altstadt, die von mittelalterlichen Gebäuden, engen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern geprägt ist. Das Stadtzentrum bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die ein lebendiges und attraktives Stadtbild schaffen. Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu größeren Städten wie Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ist Pfullingen auch für Pendler und Berufstätige äußerst attraktiv. Darüber hinaus zeichnet sich Pfullingen durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch ein breites Angebot an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie durch ein reges Vereinsleben geprägt ist. Familien schätzen besonders die kinderfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Schulen und Kindergärten.

Flughafen
33.4 km
Fernbahnhof
3.7 km
Autobahn
28.4 km
Bus
0.5 km

ENERGIE

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am15.11.2024
Gültig bis15.11.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf156,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

 Niklas Beck
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