Bürofläche in denkmalgeschütztem Fabrikgebäude

Stellplatz
Einbauküche
Personenaufzug
Flächen
Gesamtfläche
ca. 620 m²
Bürofläche
ca. 620 m²
Anzahl Stellplätze
9
Preisangaben
Kaltmiete
9.796 €
Nebenkosten
2.418 €

Beschreibung

Moventia Real Estate Advisors präsentiert Ihnen eine Bürofläche in attraktiver Lage von Stuttgart-West. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Bürogebäudes, das ursprünglich als historische Kleiderfabrik errichtet wurde. Damit verbindet die Immobilie den Charme industrieller Architektur mit den Vorteilen moderner Büroausstattung. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein vielfältiges Umfeld, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner interessant ist.

Ausstattung

Stellplatz
Einbauküche
Personenaufzug

Eckdaten

- denkmalgeschützte Fassade
- getrennte sanitäre Analgen
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Raumhöhen: Büros 2,90 m, Flurbereiche 2,50 m
- außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- Teeküche ausgestattet mit Kühlschrank und Geschirrspülmaschine
- separater, klimatisierter Serverraum
- CAT-5-Datenverkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
- Glasfaseranschluss
- Personenaufzug im Gebäude
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme

LAGE

Das Objekt befindet sich im Stadtteil West von Stuttgart. Stuttgart-West ist ein beliebter Stadtteil, der durch seine lebendige Atmosphäre und seine historische Architektur besticht. Die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die U-Bahn-Linien U2 und U9 sowie zahlreiche Busverbindungen gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Stuttgart-West ist bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und Restaurants, die sowohl internationale als auch regionale Küche anbieten. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks, wie der Feuersee, bieten zusätzlich Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Flughafen
14.6 km
Fernbahnhof
2.8 km
Autobahn
10.2 km
Bus
0.4 km

ENERGIE

EnergieausweisNicht erforderlich

Ihr Ansprechpartner

 Kenneth Guhr
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