Dieses repräsentative Bürogebäude überzeugt durch seine elegante Fassadenarchitektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf fünf Etagen stehen insgesamt ca. 2.555 m² Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung - inklusive großzügiger Dachterrasse, Tiefgarage und zusätzlicher Außenstellplätze. Ob Büros, Labore oder Werkstätten: Die hochwertige Ausstattung und die vielfältige Infrastruktur bieten ideale Bedingungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Ihr eigenes Bürohaus mit flexibler Nutzung
Beschreibung
Ausstattung
Eckdaten
- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Dachterrasse
- EDV-Verkabelung (CAT 7 & Glasfaser)
- Personenaufzug
- Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisierte Räume
- getrennte sanitäre Anlagen
- mehrere klimatisierte Serverräume
- Gaszentralheizung
- Tiefgarage & Freifläche für weitere 35 PKW-Stellplätze
- Werkstattfläche im EG
- Laborflächen im 1. OG und 2.OG (antistatischer Boden, Starkstrom, Druckluft)
LAGE
Das Objekt in Korntal-Münchingen befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet des Ortsteils Münchingen. Das Umfeld ist überwiegend von gewerblichen Nutzungen geprägt und bietet Unternehmen eine funktionale Umgebung. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort sowohl regional als auch überregional gut erreichbar. Die vorhandene Infrastruktur ist solide ausgebaut und unterstützt eine zuverlässige Versorgung. Insgesamt handelt es sich um eine verkehrsgünstige Lage mit klarer Ausrichtung auf Gewerbe und Dienstleistungen.
ENERGIE
Immobilie anfragen
Sie interessieren sich für eine Immobilie aus unserem Bestand?
Nutzen Sie unser kostenloses Tool und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich von unseren Beratern die gewünschte Immobilie vorstellen und präsentieren.
