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1-Zimmer Wohnung mit 5,4% Rendite!

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Garage
Flรคchen
Wohnflรคche
ca. 33 mยฒ
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplรคtze
1
Preisangaben
Kaufpreis
109.900 โ‚ฌ
Kaufpreis/mยฒ
3.324 โ‚ฌ
Provisionspflichtig
Ja
Kรคuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertรคtigkeit auf der Basis des Objekt-Exposรฉs und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzรผglich mit. Die Courtage in Hรถhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fรคllig und zu diesem Zeitpunkt vom Kรคufer an die Moventia Real Estate GmbH zu zahlen.
Zustandsangaben
Baujahr
1984

Beschreibung

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Sรผdbalkon

Moventia Real Estate Advisors prรคsentiert Ihnen eine 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Pfullingen. Mit einer Wohnflรคche von ca. 33,00โ€ฏmยฒ eignet sich dieses kompakte Zuhause ideal fรผr Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Immobilie suchen.

Ausstattung & Highlights:

- Helle Wohnung im 1. Obergeschoss
- Sรผd-Balkon mit schรถner Aussicht
- Kรผchenzeile
- Teppich- & Fliesenboden
- Ruhige Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung
- Garage

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort auf kleinem Raum mit praktischer Lage. . GroรŸe Fenster in den Wohnrรคumen sorgen fรผr eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphรคre. Der Balkon bietet zusรคtzlichen Freiraum im Grรผnen โ€“ perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Zur besseren Vorstellung haben wir Visualisierungen erstellt, die Beispiele und Anregungen fรผr eine mรถgliche Gestaltung bieten.

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Garage

Eckdaten

- Helle Wohnung im 1. Obergeschoss
- Sรผd-Balkon mit schรถner Aussicht
- Kรผchenzeile
- Teppich- & Fliesenboden
- Ruhige Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung
- Garage

LAGE

Die Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Lage in Pfullingen aus. Die Umgebung ist von รผberwiegend Ein- und Mehrfamilienhรคusern umgeben, was fรผr eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphรคre sorgt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Schulen, Kindergรคrten und Spielplรคtze, die die Gegend besonders fรผr Familien attraktiv machen. Einkaufsmรถglichkeiten fรผr den tรคglichen Bedarf sowie Apotheken und Arztpraxen sind gut erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den รถffentlichen Nahverkehr, was eine einfache Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewรคhrleistet. Die nahegelegenen Grรผnflรคchen und Parks bieten zusรคtzlichen Erholungswert und tragen zur hohen Lebensqualitรคt bei.

Flughafen
33.4 km
Fernbahnhof
3.7 km
Autobahn
28.4 km
Bus
0.5 km

ENERGIE

Energieausweisliegt vor
EnergieยญausweistypBedarfsausweis
Erstellt am07.05.2025
Gรผltig bis07.05.2035
PrimรคrenergietrรคgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf156,5 kWh/(mยฒยทa)
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

 Niklas Beck
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