5-Zimmer-Altbau mit Charakter in Halbhöhenlage
Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 135 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus den Jahren 1910/1911. Hohe Decken, Fischgrätparkett, originale Kassettentüren mit Bleiverglasung und ein runder Erker mit Drillingsfenstern prägen das Ambiente.
Die fünf gut geschnittenen Zimmer, darunter ein separates Büro, gruppieren sich um eine zentrale Diele. Die vier größeren Räume verfügen über Flächen zwischen ca. 17 und 25 m², das Büro umfasst rund 10 m². Im rückwärtigen Teil befinden sich die Küche mit Zugang zur offenen Veranda, das Büro mit angrenzender Speisekammer und Balkon sowie das Badezimmer und ein separates WC. Von der Veranda führt ein Steg hinaus zu Terrasse und Garten und weiter zu einem zweiten Zugang an der Haußmannstraße.
Ausstattung & Highlights
- Kulturdenkmal von 1910/11
- 5 Zimmer, ca. 135 m² Wohnfläche
- Runder Erker mit Drillingsfenstern
- Fischgrätparkett und hohe Decken
- Balkon und offene Veranda
- Garten mit Terrasse (Sondernutzungsrecht)
- Zweiter Zugang über die Haußmannstraße
- Halbhöhenlage Stuttgart-Mitte
Die Wohnung ist seit April 2023 vermietet; die Nettokaltmiete beträgt aktuell 2.050 € (Staffelmiete).
