Attraktive 5 Zi.-Wohnung mit Balkon – Provisionsfrei!

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Laminat
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Flächen
Wohnfläche
ca. 113 m²
Gesamtfläche
ca. 113 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
558.000 €
Hausgeld
310 €
Zustandsangaben
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2019

Beschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und eine ruhige, hervorragend angebundene Lage.

Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die Platz auch für Büro- oder Kinderzimmer bieten. Eine große Küche und ein sonniger Balkon schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung & Highlights

- 5 praktisch geschnittene Räume
- Balkon und Fassade wurden ca. 2015 erneuert
- Kunststofffenster: 2- und 3-fach verglast
- Neue Gasetagenheizung (2025), Warmwasserbereitung: über Gastherme
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Echtholz-Parkett
- Einbauküche
- Rollläden in allen Räumen
- Ebenerdige Dusche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage

Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit mit guter Ausstattung und solider Substanz - ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine gepflegte Wohnumgebung legen.

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Laminat
Tiefgaragenstellplatz
Keller

Eckdaten

- 5 praktisch geschnittene Räume
- Balkon und Fassade wurden ca. 2015 erneuert
- Kunststofffenster: 2- und 3-fach verglast
- Neue Gasetagenheizung (2025)
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Echtholz-Parkett
- Einbauküche
- Rollläden in allen Räumen
- Ebenerdige Dusche
- Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage

LAGE

Das Objekt liegt im Stadtteil Stuttgart-Ost, in direkter Nähe zum Stadtzentrum und Schlossgarten, der fußläufig schnell erreichbar ist. Zur nächstgelegenen U-Bahn-Station „Neckartor“, die von mehreren Linien bedient wird, ist es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Diese Linien bieten eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die zusätzliche Verbindungen in verschiedene Stadtteile bieten. Für Autofahrer ist die Nähe zur B10 von Vorteil, die eine wichtige Verbindung zur A8 und A81 darstellt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Ostendplatz bietet eine Vielzahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.

Flughafen
13.4 km
Fernbahnhof
1.3 km
Autobahn
10 km
Bus
0.23 km

ENERGIE

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am15.11.2018
Gültig bis14.11.2028
Endenergieverbrauch104,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

 Gerrit Koresch
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