Gewerbehalle mit Grundstück an der B28
Moventia Real Estate Advisors bietet Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit - eine Halle mit Büro auf einem großzügigen Grundstück.
Die Halle erstreckt sich über etwa 500 Quadratmeter, während das Büro eine Fläche von ca. 100 Quadratmetern umfasst. Das herausragende Merkmal der Halle ist ihr Stahlskelett, das eine flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht. Das Dach wurde im Jahr 2013 komplett neu isoliert und instand gesetzt.
Die Halle ist mit insgesamt drei Toren ausgestattet, die eine Einfahrthöhe von ca. 4 Metern bieten. Zusätzlich gibt es ein weiteres Tor mit einer Breite und Höhe von 5 Metern. Diese Eigenschaften sorgen für eine bequeme und problemlose Zufahrt.
Hier sind einige wichtige Informationen zum Grundstück:
-Das Grundstück befindet sich nur ca. 230 Meter von der Auffahrt auf die B28 in Richtung bzw. Tübingen.
-Flächengröße: ca. 4.769,00 Quadratmeter
-Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet
-Es sind drei Vollgeschosse möglich, was großes Potenzial für zukünftige Erweiterungen bietet
-Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,8, was bedeutet, dass eine großzügige Bebauung möglich ist
-Die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei 2,0 - was zusätzliche Entwicklungs- und Expansionsmöglichkeiten offenbart
Dieses Angebot bietet Ihnen eine erstklassige Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Mit rund 115.000 Einwohnern wird Reutlingen schon als Großstadt bezeichnet und hat so einiges zu bieten!
Der Wirtschaftsstandort.
Mit rund 5.000 Unternehmen ist Reutlingen das größte Wirtschaftszentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die wichtigsten Wirtschafts- und Produktionszweige sind Elektrotechnik und Elektronik, Maschinenbau und Automatisierung, Logistik und ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Die größten Arbeitgeber sind hier unter Anderem: Bosch, Rieber, Wafios, Manz, Marelli Automotive Lighting, Reiff Gruppe, ElringKlinger etc. . Durch die Hochschule Reutlingen und die Nähe zu den Universitäten Tübingen und Stuttgart profitieren Unternehmen hier von sehr gut qualifizierten Fach- und Führungskräften.
Reutlingen bietet mit Musik, Theater, Wander- und Radwege sowie eine Vielzahl an Events ein modernes und vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Reutlingen ist neben Wien und Freiburg die einzige Europäische Großstadt in einem UNCESCO-Biosphärengenreservat. Hierzu zählen unter anderem eine große Biologische Vielfalt sowie mittelalterliche Burgen und Klöster.
Immobilie anfragen
Sie interessieren sich für eine Immobilie aus unserem Bestand?
Nutzen Sie unser kostenloses Tool und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich von unseren Beratern die gewünschte Immobilie vorstellen und präsentieren.
