Loftfläche mit Terrasse nahe Marienplatz

Balkon
Flächen
Gesamtfläche
ca. 170 m²
Bürofläche
ca. 170 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete
3.250 €
Nebenkosten
460 €
Zustandsangaben
Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2025

Beschreibung

Moventia Real Estate Advisors bietet Ihnen ein attraktives Büroloft im Herzen von Stuttgart-Süd - nur wenige Gehminuten vom Marienplatz entfernt und dennoch ruhig gelegen. In einem stilvoll renovierten Jugendstilgebäude erwartet Sie eine helle, offene Arbeitsumgebung mit Loftcharakter, großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung.

Ausstattung

Balkon

Eckdaten

- ca. 140 m² offene Loftfläche mit Glasabtrennung
- zwei separate Räume - ideal für Meetings, Rückzugsorte oder Einzelbüros
- ca. 30 m² Terrasse mit Blick auf den Innenhof
- hohe Decken (ca. 3,40 m) für ein großzügiges Raumgefühl
- offene, lichtdurchflutete Atmosphäre dank neuer Industriefenster
- Teppich- und Terrazzo-Betonboden
- Fahrradabstellplatz im Haus
- getrennte sanitäre Anlagen
- zwei Eingänge
- Einbauküche
- Glasfaser und EDV-Verkabelung
- Wärmeversorgung über Gas-Zentralheizung

LAGE

Die Bürofläche befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Süd. Stuttgart-Süd bietet eine inspirierende Kombination aus städtischer Lebendigkeit und kulturellem Reichtum. Dieser Stadtteil im Herzen von Stuttgart, beherbergt eine Vielzahl von Unternehmen, Geschäften und kulturellen Einrichtungen, was ihn zu einer idealen und kreativen Arbeitsumgebung macht. Die zentrale Lage von Stuttgart-Süd ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Vom nur wenige Gehminuten entfernten, geschäftigen Marienplatz mit seinen vielfältigen Restaurants und Geschäften bis zu den ruhigeren Parks wie dem Karlshöhe-Park können Arbeitnehmer in ihrer Mittagspause eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung genießen.

Flughafen
11.9 km
Fernbahnhof
1.42 km
Autobahn
7.9 km
Bus
0.19 km

ENERGIE

Energieausweisbei Besichtigung

Ihr Ansprechpartner

 Kenneth Guhr
Kenneth Guhr

Immobilie anfragen

Sie interessieren sich für eine Immobilie aus unserem Bestand?
Nutzen Sie unser kostenloses Tool und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich von unseren Beratern die gewünschte Immobilie vorstellen und präsentieren. 

Ihr Ansprechpartner

 Kenneth Guhr
Kenneth Guhr