Präsentieren Sie sich – in bester Lage!

Personenaufzug
Barrierefrei
Flächen
Verkaufsfläche
ca. 140 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete
2.520 €
Nebenkosten
490 €
Kautions Hinweis
Drei Bruttokaltmieten
Zustandsangaben
Baujahr
2003
Verkaufstatus
Verkauft

Beschreibung

MOVENTIA Real Estate Advisors bietet Ihnen hier eine Büro-/Retailfläche in werbewirksamer Lage!

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Büro- und Geschäftshauses und präsentiert sich mit einer ca. 10 Meter langen Schaufensterfront nach außen.
Zugänglich ist die Einheit über einen barrierefreien Haupteingang sowie direkt über einen separaten Zugang von der Vorderseite. Sie gestaltet sich im Open-Space Charakter mit einem großen offenen Flächenteil zur Fensterpartie hin und verfügt darüber hinaus über ein einzelnes abgetrenntes Büro mit Fenster und Bodentank. Ein separater Bereich für Teeküche und getrennte sanitäre Anlagen führt auf die zur Fläche gehörende, ruhig gelegene Terrasse, die ca. 20 m2 groß ist. Die großzügige Fensterpartie schafft mit Deckenspots und Pendelleuchten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Im Untergeschoss befindet sich eine zugehörige gut geschnittene Lagerfläche, die mit einem großzügigen Aufzug gut erreichbar ist.

Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei

Eckdaten

- werbewirksame Lage
- ca. 10 Meter lange Schaufensterfront
- getrennte sanitäre Anlagen
- Anschlüsse Teeküche
- Aufzug
- zwei Zugänge
- Terrasse mit ca. 20m2 Fläche
- Lagerraum

LAGE

Die Büro-/Retailfläche befindet sich in sehr guter Lage im Stuttgarter Westen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Eine Vielzahl an unterschiedlichen Restaurants, Bars und Cafés sind ebenfalls nahegelegen. Bus und S-Bahn sind zeitnah mit kurzem Fußweg erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich unmittelbar im Nachbargebäude. Dauerparkplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Flughafen
12.8 km
Fernbahnhof
2.4 km
Autobahn
8.9 km
Bus
0.05 km

ENERGIE

PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Ihr Ansprechpartner

Gerrit Koresch

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Gerrit Koresch
Kaltmiete 2.520 €
Objekt ID: OV-1106