Prestigefläche mit Dachterrasse

Einbauküche
Klimatisiert
Personenaufzug
Flächen
Gesamtfläche
ca. 292m²
Bürofläche
ca. 292m²
Anzahl Balkone
1
Preisangaben
Kaltmiete
6.716€
Nebenkosten
1.460€
Kautions Hinweis
ab drei Bruttomonatsmieten
Zustandsangaben
Baujahr
1959

Beschreibung

MOVENTIA Real Estate Advisors bietet Ihnen hier eine moderne Prestigefläche in 1A–Lage auf der Königstraße an.

Diese Fläche hat ein ganz besonderes Flair – denn hier befinden Sie sich in der sechsten Etage mit Dachterrasse und einem einmaligen Ausblick über Stuttgart.

Die Aufteilung der Fläche gestaltet sich aktuell nahezu offen. Im Eingangsbereich findet sich direkt der großzügige Empfang. Einzelne Räume sind aktuell zwei Besprechungsräume sowie die Teeküche. Der Rest der Fläche ist im Open-Space-Charakter gehalten, kann aber einfach unterteilt werden, sodass auch einzelne Büros geschaffen werden können. Absolutes Highlight sind zwei Dachterrassen, die aus allen Räumen zugänglich sind. Diese erlauben einen seltenen Rundumblick, auf der einen Seite über die Königstraße und auf der anderen Seite bis zum Fernsehturm.

Besonders sind die großen, raumhohen Fensterelemente, die eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre schaffen. Außenliegender Sonnenschutz, Klimatisierung, getrennte sanitäre Anlagen, Bodentanks sowie eine moderne Teeküche und ein Serverraum schaffen eine hochwertige Büroausstattung.

Ausstattung

Einbauküche
Klimatisiert
Personenaufzug

BILDER

LAGE

Die Bürofläche befindet sich in 1A-Lage von Stuttgart, auf der Königstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Eine Vielzahl an unterschiedlichen Restaurants, Bars und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Bus, U-Bahn und S-Bahn sind zeitnah mit kurzem Fußweg erreichbar. Das Parkhaus Neue-Brücke bietet Parkplätze in direkter Nähe.

ENERGIE

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf406 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
Weitere EnergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Immobilie anfragen

Sie interessieren sich für eine Immobilie aus unserem Bestand?
Nutzen Sie unser kostenloses Tool und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich von unseren Beratern die gewünschte Immobilie vorstellen und präsentieren. 

Kaltmiete 6.716 €
Einbauküche
Klimatisiert
Personenaufzug