Produktions- und Lagerflächen in Ludwigsburg

Flächen
Gesamtfläche
ca. 17.009 m²
Lagerfläche
ca. 17.009 m²
teilbar ab m²
ca. 2.624 m²
Preisangaben
Zustandsangaben

Beschreibung

- Deckenhöhe ca. 3,30 m bis 5,00 m
- Bodentraglast ca. 1,5 t/m² und 5,0 t/m²
- Stützraster ca. stützenfrei / 5,00 m x 4,60 m
- Lastenaufzug
- Andienung: ebenerdig / Rampe
- zusätzliche Büroflächen möglich
- Bodenbelag: Beton inkl. Industrieestrich
- Wärmeversorgung: Gas (Umstellung auf Fernwärme für Q3 2024 geplant)
- Tageslicht über Fensterbänder in belichteten Innenhöfen / Außenfassade
- teilweise große Fensterflächen
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich

Ausstattung

Eckdaten

- Deckenhöhe ca. 3,30 m bis 5,00 m
- Bodentraglast ca. 1,5 t/m² und 5,0 t/m²
- Stützraster ca. stützenfrei / 5,00 m x 4,60 m
- Lastenaufzug
- Andienung: ebenerdig / Rampe
- zusätzliche Büroflächen möglich
- Bodenbelag: Beton inkl. Industrieestrich
- Wärmeversorgung: Gas (Umstellung auf Fernwärme für Q3 2024 geplant)
- Tageslicht über Fensterbänder in belichteten Innenhöfen / Außenfassade
- teilweise große Fensterflächen
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich

LAGE

Die Stadt Ludwigsburg liegt etwa 12 km nördlich von Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Mit rund 93.000 Einwohnern ist Ludwigsburg eine der größten Städte Baden-Württembergs. Ludwigsburg hat sich zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Neben traditionellen Industriebetrieben haben sich hier vor allem viele erfolgreiche Unternehmen wie Bosch, Daimler, Mahle sowie Festo angesiedelt. Ludwigsburg bietet eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität. Neben der gut ausgebauten Infrastruktur zeichnet sich die Stadt durch ein vielfältiges Kultur-, Freizeit- und Einkaufsangebot aus. Der Barockgarten Schloss Ludwigsburg ist eines der Highlights. Insgesamt stellt Ludwigsburg einen attraktiven Standort für Unternehmen aller Branchen dar, der von der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart profitiert.

Das Objekt befindet sich in einem etablierten Industriegebiet in Ludwigsburg-Pflugfelden, welches für seine Vielfalt an Unternehmen und Dienstleistern bekannt ist. Durch die gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel ist die Lage sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen, die die Attraktivität des Standorts weiter steigern. Insgesamt bietet der Standort in Ludwigsburg eine erstklassige Lage, die ideale Bedingungen für ein erfolgreiches Geschäft bietet

Flughafen
37 km
Fernbahnhof
1.7 km
Autobahn
1.8 km
Bus
0.08 km

ENERGIE

Energieausweisbei Besichtigung

Ihr Ansprechpartner

Gerrit Koresch

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