Repräsentative Büroflächen – provisionsfrei!

Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Flächen
Gesamtfläche
ca. 475 m²
Bürofläche
ca. 475 m²
Anzahl Stellplätze
91
Preisangaben
Kaltmiete
5.937,50 €
Nebenkosten
2.018,75 €
Kautions Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
90 €
Zustandsangaben
Baujahr
1993

Beschreibung

MOVENTIA Real Estate Advisors bietet Ihnen hier großzügige Büroflächen in einem repräsentativen Bürohaus in Stuttgart-Vaihingen.

Die vakanten Flächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins 5. Obergeschoss und lassen sich als Open-Space-Büro, Zellenbüro oder Kombibüro gestalten. Ein hochwertiger Ausbau der Flächen durch den Vermieter ist möglich. Die Visualisierungen der Innenansichten zeigen eine beispielhafte Gestaltung.

Zwei Aufzüge, getrennte sanitäre Anlagen, Teeküche sowie elektrischer außenliegender Sonnenschutz sind vorhanden. Die lichte Geschosshöhe der Büroflächen beträgt ca. 2,73 Meter.

Große Fensterpartien sowie Deckenrasterleuchten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Der Preis pro Stellplatz liegt bei 90,00 €/ Monat.

Der Mietpreis kann je nach Ausbauumfang und Vertragslaufzeit variieren.

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei

Eckdaten

- TOP-Lage mit sehr guter Anbindung
-Repräsentative Liegenschaft
-Teeküche
-getrennte sanitäre Anlagen
-zwei Aufzüge
-außenliegender elektrischer Sonnenschutz
-Bodenbelag: nach Mieterwunsch

LAGE

Die Büroflächen befinden sich in Stuttgart-Vaihingen, dem größten Stadtbezirk Stuttgarts, in infrastruktureller Top-Lage.
Unmittelbar vor der Liegenschaft befinden sich U-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle. Der Regionalbahnhof-Vaihingen ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar, der eine direkte Verbindung zwischen Innenstadt und Stuttgart-Flughafen schafft und auch die Autobahn A8 ist nur eine kurze Fahrtzeit entfernt. In direkter Umgebung befinden sich eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen und Konzernen, wie etwa Daimler. Verschiedene Restaurants und Cafés sowie Einkaufsläden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Flughafen
8 km
Fernbahnhof
1.3 km
Autobahn
2.7 km
Bus
0.17 km

ENERGIE

Energieausweisbei Besichtigung

Ihr Ansprechpartner

Gerrit Koresch

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Gerrit Koresch
Kaltmiete 5.937,50 €
Objekt ID: OV-1144