Schicke Wohnung am Pragsattel

Dusche
Bad mit Fenster
Keller
Flächen
Wohnfläche
ca. 73 m²
Gesamtfläche
ca. 73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Preisangaben
Kaltmiete
1.285 €
Nebenkosten
150 €
Kautions Hinweis
3.855 €
Zustandsangaben
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2021

Beschreibung

Moventia Real Estate Advisors bietet Ihnen hier eine hochwertig-moderne 3-Zimmer-Wohnung in Feuerbach an.

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde 2021 umfassend modernisiert. Auf ca. 73 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken.

Für eine angenehme Wärme sorgt die Gasetagenheizung, während doppelverglaste Kunststofffenster ein komfortables Raumklima garantieren. Der Boden ist mit stilvollen Parkett- und Fliesenbelägen ausgestattet, die das moderne Ambiente unterstreichen.

Praktisch ist der Waschmaschinenanschluss, der sich direkt in der Wohnung befindet, sowie der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie Ihre Küche ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten. Dieses moderne Zuhause ist ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung

Dusche
Bad mit Fenster
Keller

Eckdaten

- 3-Zimmer Wohnung
- Modernisierung 2021
- Bad mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken
- Wärmeversorgung: Gasetagenheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Keller vorhanden
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Bodenbelag: Parkett, Fliesen
- Keine Einbauküche vorhanden

LAGE

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und wohnfreundlicher Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Umgebung findet sich eine vielseitige Bebauung, die von charmanten Altbauten bis zu modernen Wohnanlagen reicht. Die Nachbarschaft bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnkomfort und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Für Familien, Singles und Paare ist die Gegend gleichermaßen attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in der Nähe, was die Lage für Familien besonders ansprechend macht. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch das kulturelle und gastronomische Angebot in Feuerbach bereichert den Alltag und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Flughafen
18.01 km
Fernbahnhof
3.6 km
Autobahn
6.7 km
Bus
0.45 km

ENERGIE

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Ihr Ansprechpartner

Johanna Stephan

Immobilie anfragen

Sie interessieren sich für eine Immobilie aus unserem Bestand?
Nutzen Sie unser kostenloses Tool und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich von unseren Beratern die gewünschte Immobilie vorstellen und präsentieren. 

Johanna Stephan