Traumhafte Maisonette Wohnung mitten in der Stadt!

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Flächen
Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Preisangaben
Kaltmiete
1.400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zustandsangaben
Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert

Beschreibung

Moventia Real Estate Advisors präsentiert Ihnen eine traumhafte Maisonette-Wohnung in zentraler Lage. Die individuell gestaltete Wohnung befindet sich im Herzen von Reutlingen, direkt neben dem Tübinger Tor sowie der neuen Stadthalle.

Die wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das von den Eigentümern kontinuierlich instand gehalten wurde. Im Zuge dessen wurden unter anderem ein neuer Aufzug installiert und das Treppenhaus frisch gestrichen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung. Vor wenigen Jahren wurde sie umfassend saniert. Diese Sanierung umfasste unter anderem moderne Sanitäreinrichtungen sowie neue Anstriche. Dadurch erhielt die Wohnung einen frischen, zeitgemäßen Charakter und wirkt besonders einladend.

Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Ein weiteres Highlight ist der stilvolle Galeriebereich im Dachgeschoss, der der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber hinaus stehen drei abschließbare Zimmer zur Verfügung, von denen zwei über praktische Einbauschränke verfügen. Eine helle Gästetoilette rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Eckdaten

- 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage von Reutlingen
- Direkte Nähe zum Tübinger Tor und zur Stadthalle
- Großzügige, lichtdurchflutete Wohnraumgestaltung
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Stilvoller Galeriebereich im Dachgeschoss
- Modernisiertes Gebäude mit Aufzug
- Frisch saniertes Tageslichtbad mit Dusche & Doppelwaschbecken
- Drei abschließbare Zimmer

LAGE

Reutlingen, eine lebendige Stadt am Rande der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg, verbindet städtisches Flair mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Durch die verkehrsgünstige Lage an der B27 sowie der Nähe zur A8 sind Städte wie Stuttgart, Tübingen und Metzingen schnell erreichbar, während der zentrale Bahnhof eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt ist vielfältig und reicht von historischen Altbauten über moderne Neubauten bis hin zu Einfamilienhäusern in ruhigen, grünen Stadtteilen. Mit ihrer zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität bietet Reutlingen den idealen Wohnort für alle, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen – sei es für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.

ENERGIE

Baujahr1983
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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