Urbanes Wohnen in erstklassiger Lage

Balkon
Standard Ausstattung
WG geeignet
Einbauküche
Keller
Flächen
Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete
1.672 €
Nebenkosten
200 €
Kautions Hinweis
5.016,00€
Zustandsangaben
Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

Moventia Real Estate Advisors bietet Ihnen hier eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon an. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Wohngemeinschaften. Die großzügige Raumaufteilung, die angenehme Atmosphäre sowie ein Kellerabteil und ein Fahrradraum machen das Wohnen hier besonders angenehm.

Ausstattung und Highlights:

- Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- separates WC
- Sonniger Balkon, der vom Schlafzimmer aus begehbar ist
- Weitläufige und großzügige Zimmer (auch für WGs passend)
- Einbauküche vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Winterdienst und Reinigungsservice

Diese Wohnung kombiniert ein gemütliches und ruhiges Zuhause mit allen Vorteilen des städtischen Lebens und bietet Ihnen gleichzeitig ausreichend Platz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabler und angenehmer gestalten.

Ausstattung

Balkon
Standard Ausstattung
WG geeignet
Einbauküche
Keller

Eckdaten

- Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- separates WC
- Sonniger Balkon, der vom Schlafzimmer aus begehbar ist
- Weitläufige und großzügige Zimmer (auch für WGs passend)
- Einbauküche vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Winterdienst und Reinigungsservice

LAGE

Die Wohnung befindet sich im begehrten Heusteigviertel. Die Lage zeichnet sich durch eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnatmosphäre aus. In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars. Der Marienplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Österreichischer Platz ist etwa 6 Minuten zu Fuß entfernt, die S-Bahn-Stationen Stadtmitte und Feuersee sind in ca. 12 Minuten erreichbar. Zudem gibt es mehrere Buslinien in der Nähe.

Flughafen
13 km
Fernbahnhof
0.4 km
Autobahn
8.7 km
Bus
0.5 km

ENERGIE

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am13.11.2019
Gültig bis13.11.2029
Endenergieverbrauch112,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

 Johanna Stephan
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Kaltmiete 1.672 €