Vielseitige Nutzungsarten im Herzen von S-West

Balkon
Personenaufzug
Flächen
Gesamtfläche
ca. 653 m²
Bürofläche
ca. 653 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
teilbar ab m²
ca. 294 m²
Preisangaben
Kaltmiete
14.366 €
Nebenkosten
3.200 €
Mietpreis/m²
22 €
Zustandsangaben

Beschreibung

Moventia Real Estate Advisors bietet Ihnen attraktive Gewerbeflächen im Herzen von Stuttgart-West. In einem stilvoll modernisierten Gebäude erwartet Sie eine helle, offene Arbeitsumgebung mit repräsentativem Charakter, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Standortqualität und ein inspirierendes Umfeld legen.

Ausstattung

Balkon
Personenaufzug

Eckdaten

- flexible Raumgestaltung – Ausbau nach Mieterwunsch in ca. 5-6 Monaten
- flexible Praxisnutzung im Erdgeschoss
- barrierefreier Zugang zur Praxisfläche
- Dachterrasse im 4.OG
- mehrere Personenaufzüge
- optionaler Empfangsbereich
- Klimatisierung
- begrünter Aufenthaltsbereich im Hof
- getrennte Sanitäre Anlagen
- helle Einzelhandelsfläche mit Präsenz zur Schlossstraße

LAGE

Die Flächen befinden sich im belebten Stadtteil Stuttgart-West. Die U-Bahn-Station “Schloss-/ Johannesstraße” liegt unmittelbar vor dem Gebäude und bietet exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stadtmitte und weiteren Stadtteilen. Der nahegelegene S-Bahnhof “Schwabstraße” dient als wichtiger Verkehrsknoten und ermöglicht Pendlern eine leichte Anreise. Die Autobahnen A8 und A81 sind schnell erreichbar und verbinden Stuttgart mit umliegenden Städten. Mit dem Auto oder der S-Bahn ist der Stuttgarter Flughafen etwa 20 Minuten entfernt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen. Der nahe Feuersee und weitere Grünflächen wie der Kräherwald bieten Erholungsmöglichkeiten.

Flughafen
14.2 km
Fernbahnhof
1.8 km
Autobahn
10.9 km
Bus
0.05 km

ENERGIE

Energieausweisbei Besichtigung

Ihr Ansprechpartner

 Gerrit Koresch
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