Wohnen wie im Haus – Maisonette mit 2 Dachterrassen im Herzen Reutlingens

Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Flächen
Wohnfläche
ca. 146 m²
Gesamtfläche
ca. 146 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Preisangaben
Kaltmiete
1.490 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
4.470
Zustandsangaben
Baujahr
1983

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette im Herzen von Reutlingen bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche ein besonders großzügiges und offenes Wohngefühl über zwei Ebenen.

Der weitläufige Wohnbereich mit Kamin, hohen Decken und offener Architektur bildet das Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich der offen gestaltete Essbereich. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die obere Ebene mit großzügiger Galerie, die sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Dachterrassen auf unterschiedlichen Ebenen. Auf der unteren Wohnebene befindet sich eine großzügige Südwest-Dachterrasse, während von der Galerie aus eine weitere Dachterrasse zugänglich ist. Beide Terrassen sind zusätzlich über eine Außentreppe miteinander verbunden und verleihen der Wohnung beinahe den Charakter eines kleinen Stadthauses über den Dächern der Innenstadt.

Das großzügige Schlafzimmer grenzt direkt an das Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC. Zahlreiche Einbauschränke in verschiedenen Bereichen der Wohnung bieten viel praktischen Stauraum.

Die Kombination aus offenem Maisonette-Charakter, Galerie, Kamin, zwei Dachterrassen und zentraler Innenstadtlage macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause für alle, die großzügiges und individuelles Wohnen schätzen.

Ausstattung

Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Eckdaten

- ca. 146 m² Wohnfläche
- 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- weitläufige, offene Galerie
- Zwei miteinander verbundene Dachterrassen auf unterschiedlichen
Ebenen, darunter eine großzügige Südwest-Terrasse
- Außergewöhnliche Raumhöhen und viel Tageslicht
- zahlreiche Einbauschränke in der gesamten Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- separates Gäste-WC
- Aufzug
- zentrale Innenstadtlage von Reutlingen

ENERGIE

Baujahr1983
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

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