3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
Moventia Real Estate bietet Ihnen hier eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in Degerloch an.
Diese gemütliche Wohnung liegt Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1954 und bietet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen und durchdachten Grundriss.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zum Balkon einen Rückzugsort bietet. Die Einbauküche aus dem Jahr 2002 wurde 2023 um einen modernen Induktionsherd ergänzt.
Im Badezimmer wurde 2024 eine neue Junkers-Gastherme installiert. Wohnräume mit Echtholz-Parkettboden schaffen eine warme Atmosphäre, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Renovierungsarbeiten in den vergangenen Jahren sorgen dafür, dass aktuell kein zusätzlicher Modernisierungsbedarf besteht.
Für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen ein Waschraum, ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein separater Kellerraum. Ein Hausmeisterservice deckt die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst ab.
- 3-Zimmer-Wohnung
- Einbauküche (2002) mit Induktionsherd von 2023
- Fußbodenbelag: Parkett (Wohnräume)/ Fliesen (Bad + Küche)
- Gasetagenheizung (2024)
- Balkon
- Waschraum
- Separates Kellerabteil + Dachspitz
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Glasfaser in der Wohnung
- Neue Hauseingangstüren
- Renovierung Treppenhaus 2012
- Sonnenschutz in allen Zimmern vorhanden
- Vollwärmeschutz an Fassade (2003)
Die Wohnung vereint eine ruhige, grüne Wohnanlage mit erstklassiger Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen „Peregrinastraße“ und „Albstraße“ sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit der Stuttgarter Innenstadt, während die B27 eine zügige Anbindung an den Flughafen und die Autobahn A8 bietet. Supermärkte, Bioläden, Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, ergänzt durch den Degerlocher Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten. Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, das Wilhelms-Gymnasium und mehrere Kindergärten. Der Degerlocher Wald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während Sportvereine und kulturelle Angebote für jeden etwas bieten. Cafés und Restaurants im Viertel unterstreichen die hohe Lebensqualität.
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