Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Kamin

Balkon
Kamin
Keller
Flächen
Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete
1.410 €
Nebenkosten
190 €
Kautions Hinweis
4.230,00€
Zustandsangaben
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

Wohnen mit Stil – Ihr neues Zuhause in Stuttgart-Ost

Moventia Real Estate Advisors präsentiert Ihnen eine moderne 3-Zimmer- Wohnung in bester Lage von Stuttgart-Ost. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Altbau und kombiniert
eindrucksvolle historische Elemente wie hohe Decken und Stuckverzierungen mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet.

Ausstattung & Highlights:

• Die hellen und großzügigen Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen
• Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre
• Der Balkon bietet einen Rückzugsort im Freien
• Die zentrale Lage in Stuttgart-Ost überzeugt mit einer perfekten Anbindung an die Innenstadt und einer hervorragenden Infrastruktur
• Hochwertige Optik durch Echtholzparkett und Holzelemente

Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und behagliches Zuhause suchen. Dank der erstklassigen Lage

Ausstattung

Balkon
Kamin
Keller

Eckdaten

• Kamin
• Balkon
• Echtholzparkett und Fliesenboden
• Separates WC
• Badewanne
• Keller und Fahrradraum vorhanden
• Gasetagenheizung
• Teilweise Rollläden vorhanden
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Gasetagenheizung
• Edle Holzverkleidungen
• Winterdienst
• Hausmeisterservice

LAGE

Das Objekt befindet sich in Stuttgart-Ost, genauer gesagt im Stadtteil Gablenberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle „Libanonstraße“, welche für eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und alle anderen Stadtteile sorgt. Der Stadtteil Gablenberg zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Banken. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Für Naturliebhaber ist der Höhenpark Killesberg nur etwa 3 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Autofahrer profitieren von der Näher zur B10 und B14 sie gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Umlandes mit dem Auto.

Flughafen
14.5 km
Fernbahnhof
2.5 km
Autobahn
11.2 km
Bus
0.21 km

ENERGIE

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am16.04.2019
Gültig bis16.04.2029
Endenergieverbrauch143,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

 Johanna Stephan
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