Gewerbefläche in hochfrequentierter Lage

Diese Gewerbeimmobilie bietet eine vielseitig nutzbare Verkaufsfläche mit Lager, einem Personalraum und getrennten sanitären Anlagen. Die Verkaufsfläche zeichnet sich durch ein Schaufenster mit einer Breite von ca. 2 Metern und zwei raumhohen Fenstern sowie eine einfachverglaste Eingangstüre aus. Zusätzlich sind im Personalbereich teilweise zweifachverglaste Holzfenster vorhanden. Zur Immobilie gehören sechs Tiefgaragenstellplätze, die derzeit vermietet sind. Eine Lüftungsanlage sorgt für Zu- und Abluft, während Starkstromanschlüsse die Energieversorgung sicherstellen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Andienung erfolgt ebenerdig durch eine normale Türe, was die Zugänglichkeit erleichtert. Diese Ausstattung macht das Objekt besonders attraktiv für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Gewerbebereich.