New Work starts here โ Make your Workplace ,,Uniqueโโ
Moventia Real Estate Advisors bietet Ihnen hier groรzรผgige Bรผroflรคchen in einem reprรคsentativen Bรผrohaus in Stuttgart-Vaihingen. Das moderne Bรผrogebรคude im Synergiepark Stuttgart setzt neue Maรstรคbe in Architektur und Arbeitsplatzgestaltung. Mit Baubeginn im Jahr 2024 und geplanter Fertigstellung im Jahr 2027 entsteht ein zukunftsweisendes Gebรคude, das Raum fรผr Brand Experience und emotionale Qualitรคt bietet, um Mitarbeiter zu binden. Die technische Ausstattung und Konnektivitรคt sind auf dem neuesten Stand und unterstรผtzen hybride Arbeitswelten, die hohe Aufenthaltsqualitรคt, Kreativitรคt und Austausch fรถrdern. Das Gebรคude bietet Raum fรผr die Bรผroarbeit der Zukunft, einschlieรlich klassischer Bรผros, Open-Space-Bereiche und Rรคume fรผr spontane Treffen. Die Flรคchen kรถnnen sowohl als Multi-Tenant- als auch als Single-Tenant-Nutzung konzipiert werden und bieten insgesamt eine Nutzflรคche von etwa 14.000 Quadratmetern, verteilt auf ein Erdgeschoss, fรผnf Obergeschosse und ein Untergeschoss. Alle Mieteinheiten kรถnnen flexibel und individuell kombiniert werden. Die Bรผroflรคchen sind flexibel teilbar und ab etwa 350 Quadratmetern verfรผgbar, was individuelle Raumkonzepte ermรถglicht. Eine Tiefgarage mit 135 Stellplรคtzen sowie 139 Fahrradstellplรคtzen gewรคhrleisten eine komfortable Anreise.
Nachhaltigkeit als Selbstverstรคndnis
Das Highlight des Gebรคudes ist die intensiv bepflanzte Dachterrasse mit Garten, die als einzigartiger Open Space Bereich fรผr Meetings oder Afterwork-Veranstaltungen dient. Zudem schafft die Fassadenbegrรผnung in den Innenhรถfen eine angenehme und inspirierende Arbeitsumgebung. Nach Fertigstellung des Gebรคudes wird eine LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt, die seine herausragende Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstreicht. Ein hoher baulicher Wรคrmeschutz der Gebรคudehรผlle gewรคhrleistet optimalen Klimaschutz und Energieeinsparung. Lรผftungsanlagen mit Wรคrme-
rรผckgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach tragen zusรคtzlich zur Energieeffizienz bei. Die Raumklimatisierung erfolgt durch Heiz- und Kรผhldeckensegel mit guten Akustikeigenschaften. Besonders bemerkenswert ist der vollstรคndige Verzicht auf fossile Energietrรคger durch den Einsatz von Wรคrmepumpen. Diese Maรnahmen fรผhren zu einer klimaneutralen Energiebilanz nach DIN 18599 und gehen damit รผber die gesetzlichen Anforderungen hinaus. Das Gebรคude nutzt ausschlieรlich energieeffiziente Anlagentechnik, um den รถkologischen Fuรabdruck zu minimieren und eine nachhaltige Arbeitsumgebung zu bieten.
