Moderne Bürofläche mit Dachterrasse!

Ausstattung
Einbauküche
Teppich
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Flächen
Gesamtfläche
ca. 440 m²
Bürofläche
ca. 440 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete
6.424 €
Nebenkosten
1.848 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
Drei Bruttomonatsmieten
Zustandsangaben
Baujahr
2003

Beschreibung

MOVENTIA Real Estate Advisors bietet Ihnen hier eine moderne Bürofläche in infrastruktureller Best-Lage von Stuttgart-Vaihingen an.

Die großzügige Fläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines repräsentativen und architektonisch herausragenden Bürohauses und ist mit zwei Aufzügen bequem erreichbar. Ein offener Empfangsbereich mit tollem Ausblick führt in die Bürofläche, die mit großen Fensterelementen eine tolle Aussicht bietet. Kleinere und großzügige Büroräume bieten aktuell eine gute Flexibilität zur Gestaltung der Arbeitsplätze. Die Aufteilung ist flexibel und kann nach Wunsch noch verändert werden. Ebenfalls zur Verfügung stehen ein Serverraum mit Kühlung. Eine gut ausgestattete Teeküche mit einem Essbereich bieten Raum für Begegnung. Getrennte sanitäre Anlagen sowie ein Behinderten-WC sind ebenfalls vorhanden.

Besonders sind die großen Fensterelemente, die eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre schaffen und hierbei einen schönen Ausblick auf Vaihingen sowie die ansprechende Architektur des Gebäudes selbst bieten. Eine großzügige Dachterrasse mit direktem Zugang von der Fläche steht zur Verfügung und stellt ein begehrtes Highlight dar.

Außenliegender elektrischer Sonnenschutz, Bodentanks sowie Kühlung und große Glaselemente, schaffen eine hochwertige Büroausstattung.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend TG-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Ferner sind auch Archiv-/ Lagerflächen auf Anfrage vorhanden.

Ausstattung

Ausstattung
Einbauküche
Teppich
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei

Eckdaten

-Repräsentatives Bürohaus in infrastruktureller Best-Lage
- Großzügige Dachterrasse mit Ausblick
-Flexible Raumaufteilung
-Teeküche
-Getrennte sanitäre Anlagen
-Serverraum
-Hohlraumboden mit Bodentanks

LAGE

Die Bürofläche befindet sich in Stuttgart-Vaihingen, dem größten Stadtbezirk Stuttgarts, in infrastruktureller Top-Lage.
Direkt vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle und auch der U- und S-Bahnhof Vaihingen ist nur wenige Meter entfernt, der eine direkte Verbindung zwischen Innenstadt und Stuttgart-Flughafen schafft. Die Autobahn A8 ist nur eine kurze Fahrtzeit entfernt. In direkter Umgebung befinden sich eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen und Konzernen, wie etwa Daimler. Verschiedene Restaurants und Cafés sowie Einkaufsläden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr Ansprechpartner

Gerrit Koresch

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Gerrit Koresch
Kaltmiete 6.424 €
Objekt ID: OV-1227