Exklusive 7-Zi.-Whg zwischen City und Karlshöhe

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Flächen
Wohnfläche
ca. 169 m²
Gesamtfläche
ca. 169 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete
3.126,50 €
Nebenkosten
507 €
Kautions Hinweis
9.379,50
Zustandsangaben
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert

Beschreibung

Kernsanierter Erstbezug im Stuttgarter Westen

Moventia Real Estate präsentiert Ihnen diese kernsanierte 7-Zimmer Wohnung in begehrter Lage des Stuttgarter Westens. Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem angenehmen Wohngefühl. Zwei Balkone, eine moderne Einbauküche sowie ein Aufzug bis vor die Wohnungstür sorgen für hohen Komfort im Alltag.

Ausstattung & Highlights

- Erstbezug nach Kernsanierung
- 7 Zimmer
- Zwei Balkone
- Moderne Einbauküche
- Aufzug bis vor die Wohnungstür
- Bodenbelag: Echtholzparkett
- Wärmeversorgung: Fernwärme
- Zwei Bäder
- Innenstadtnahes Wohnen

Die Wohnung wurde komplett saniert und steht zum Erstbezug zur Verfügung. Hochwertige Materialien und die gelungene Verbindung aus Funktionalität und Wohnqualität schaffen ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja

Eckdaten

- Erstbezug nach Kernsanierung
- 7 Zimmer
- Zwei Balkone
- Moderne Einbauküche
- Aufzug bis vor die Wohnungstür
- Bodenbelag: Echtholzparkett
- Wärmeversorgung: Fernwärme
- Zwei Bäder
- Innenstadtnahes Wohnen

LAGE

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen Wohnlage nahe der Stuttgarter Innenstadt. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Einkaufszentrum Das Gerber, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomieangeboten und Dienstleistern den Alltag zusätzlich erleichtert. Auch die Stuttgarter Königstraße, zahlreiche Arbeitgeber, Hochschulen sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch alle wichtigen Ziele innerhalb der Stadt schnell erreichbar sind. Die nahegelegene Karlshöhe bietet einen besonderen Rückzugsort im urbanen Umfeld. Weitläufige Grünflächen, Spazierwege und beeindruckende Ausblicke über Stuttgart schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag in der Stadt.

Flughafen
13.25 km
Fernbahnhof
0.26 km
Bus
0.06 km

ENERGIE

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Ihr Ansprechpartner

Immobilie anfragen

Sie interessieren sich für eine Immobilie aus unserem Bestand?
Nutzen Sie unser kostenloses Tool und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich von unseren Beratern die gewünschte Immobilie vorstellen und präsentieren. 

Ihr Ansprechpartner