Moderne Bürofläche mit Ausblick!
MOVENTIA Real Estate Advisors bietet Ihnen hier eine moderne Bürofläche in infrastruktureller Best-Lage an.
Die großzügige Fläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Bürohauses und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar, der bereits ab der hauseigenen Tiefgarage die einzelnen Etagen anfährt. Ein offener Empfangsbereich mit tollem Ausblick führt in die Bürofläche, die aktuell überwiegend Einzelbüros vorsieht. Ein großzügiger Besprechungsraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Aufteilung ist flexibel und kann nach Wunsch noch verändert werden, sodass auch einzelne Büros mehrere Arbeitsplätze umfassen können. Ebenfalls zur Verfügung stehen ein Serverraum sowie eine Lager-/ Archivfläche. Eine gut ausgestattete Teeküche mit Kühlschrank und Spülmaschine bietet Raum für Begegnung. Getrennte sanitäre Anlagen sowie ein Behinderten-WC sind ebenfalls vorhanden.
Besonders sind die großen Fensterelemente, die eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre schaffen und hierbei einen schönen Ausblick über die Stuttgarter Innenstadt einerseits und Degerloch andererseits bieten. Eine großzügige Terrasse mit Sitzgelegenheiten steht zur Mitnutzung zur Verfügung.
Außenliegender elektrischer Sonnenschutz, Mietbereichszugangstüren mit Zugangskontrolle und Türantrieb, EDV-Verkabelung mit Bodentanks sowie Kühldecken zur Kühlung und Teppichboden, schaffen eine hochwertige Büroausstattung.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend TG-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Ferner sind auch weitere Archiv-/ Lagerflächen vorhanden.
-Repräsentatives Bürohaus in infrastruktureller Best-Lage von Degerloch
-Zweibund-System mit 8 Einzelbüros
-Ein Besprechungszimmer, ein Serverraum, ein Archiv/ Lagerraum
-Teeküche mit Spülmaschine und Kühlschrank
-Getrennte sanitäre Anlagen, Behinderten-WC
-Großzügige Terrasse mit Ausblick zur Mitnutzung
-Kühlung über Kühldecken
-Bodenbelag: Teppich
-Hohlraumboden mit Bodentanks
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtbezirk Stuttgart-Degerloch. Stuttgart-Degerloch beheimatet mit seinen fünf Stadtteilen rund 16.500 Einwohner. Bekannt ist der Stadtteil für das Wahrzeichen Stuttgarts – den Fernsehturm. Die Kombination aus unmittelbarer Nähe zur Stadt-Mitte und dem Angebot an eigenen verschiedenen Geschäften, Einkaufsläden des täglichen Bedarfs sowie renommierten Restaurants und Cafés, machen Degerloch zu einem der beliebtesten Wohn- und Arbeitsstandorte in Stuttgart. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Bus und Bahn sind jeweils fußläufig schnell erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene beliebte Restaurants sowie Einkaufsläden des täglichen Bedarfs. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend und bietet über die B27 Anschluss an die A8 sowie den nahegelegenen Flughafen.
Immobilie anfragen
Sie interessieren sich für eine Immobilie aus unserem Bestand?
Nutzen Sie unser kostenloses Tool und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich von unseren Beratern die gewünschte Immobilie vorstellen und präsentieren.
